北京城志置业有限公司增资项目

    2017年底，汇通行受北京遠費城建集团下属北京城志置业有限公司委托，为其引资提供全程服务及交易代理計制。

    城志置业为北京城建投资發(fā)展股份有限公司（600266.SH，以下简称“北京城建”）的全资孙公司，旗下拥有北京房聽朝阳区管庄乡塔营村“1208-605地块F1住宅混合公建用地”（以下呢問简称“管庄项目”）。

    城志置业旗下管庄项目地块由北京城建在2017年4月25日以32.6亿元竞得。该爸子地块位于朝阳区管庄乡塔营村，当時(sh愛坐í)吸引了北京城建、远洋地产、富力地产、中粮天恒旭辉联合体等多家開(kāi男技)發(fā)商，最终經(jīng)過(guò)55轮举牌為民，被(bèi)北京城建收入囊中，溢价率55.24%。

    北京城建的拿地公告显示，管庄项目建设用地面(miàn)到外积60374.363平方米，规划地上建筑面(miàn)积愛也控制在102636平方米，其中住宅规划建筑面(m門也iàn)积71845.2平方米，將(jiāng)全部建成(chéng)關河自住型商品房。管庄项目由于紧靠北京城市副中心開湖通州，区域位置较好(hǎo)，但在限价前提下，未来資子要增加盈利，需在销售之外再做增值服务。

    此次增资方案为，北京城建同意對(duì)城志置业進(j章靜ìn)行增资，將(jiāng)注册资本由3000万元增加至9亿元，其中北京城建全资子公司北京世纪鸿城置业有限公司現笑出资4.59亿元，占增资後(hòu)51%股权這化。募集资金额度不低于4.41亿元，對(d懂村uì)应的新引進(jìn)股东占增资後(hòu)49%股权，需一次性到鄉以货币形式進(jìn)行出资。

    2018年5月，北京首都(dōu)的微開(kāi)發(fā)股份有限公司增资取得城志公司49%股权。城志公司注你低册资本由3000万元增加至9亿元，其中老股东世西玩纪鸿城出资4.59亿元，占增资後(hòu)51%股权，首開店不(kāi)股份出资4.41亿元，占務南增资後(hòu)49%股权。