《关于继续支持企业 事(shì)业单位改制重组有放醫关契税政策的通知  》财税〔2018〕17号

    各省、自治区、直辖市、计划单列明可市财政厅（局）、地方税务局，西藏、宁夏、青海省（自治村日区）國(guó)家税务局，新疆生产建设兵团可議财政局：

    为贯彻落实《國(guó醫區)务院关于進(jìn)一步优化企技費业兼并重组市场环境的意见》（國(guó)發(fā術器)[2014]14号），继续支持企业、事(shì)业单位改制重组，现就(jiù)企业又風、事(shì)业单位改制重组涉分分及的契税政策通知如下：

    一、企业改制 

    企业按照《中华人民共和到笑國(guó)公司法》有关规定整体改制，包括非公司制企业改制为有限责任志海公司或股份有限公司，有限责任公司变更为股份北拍有限公司，股份有限公司变更为有限责任公司讀什，原企业投资主体存续并在改制（变更）後(hòu)的公鄉就司中所持股权（股份）比例超過(guò)75%，且改制（变更）後(hòu)公腦會司承继原企业权利、义务的，對(du美吃ì)改制（变更）後(hòu)公司承受原企业土地、房屋权南花属，免征契税。

    二、事(shì)业单位改制

    事(shì)业分睡单位按照國(guó)家有关规定改制为企业，原投资雪一主体存续并在改制後(hòu)企新男业中出资（股权、股份）比例超過(水樂guò)50%的，對(duì)改制後(hòu)企业承請信受原事(shì)业单位土地、房屋权属，免征契税。

    三、公司合并 

    兩(liǎ又裡ng)个或兩(liǎng)个以上的公司，依照法律规定、合同约定，合并師林为一个公司，且原投资主体存续的，對(duì)合并後(hòu)公司承受原合并的草各方土地、房屋权属，免征契税。

    四、公司分立

    公司依照法律规定、吃匠合同约定分立为兩(liǎng)个或兩(liǎng)个以上与原公司近到投资主体相同的公司，對(duì)分立後(hòu)公司線說承受原公司土地、房屋权属，免征契税。

    五、企业破产

    企业依照有关法律法规规些火定实施破产，债权人（包括破产企业职工）承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属妹間，免征契税；對(duì)非债权人承受破产企业土民算地、房屋权属，凡按照《中华人民共和國(guó)劳动法》等國(guó朋窗)家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工规定，与雪務原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，對自可(duì)其承受所购企业土地、房屋权属，一下免征契税；与原企业超過(guò)30%的职工签订服务年限不少于三年的姐秒劳动用工合同的，减半征收契税。

    六、资产划转

    對(duì)承受县级以上人民化媽政府或國(guó)有资产管理部门按规定進(jìn)行行政性调整、划转國(gu會湖ó)有土地、房屋权属的单位，免征契税。

    同一投资主体内部所属員內企业之间土地、房屋权属的划转，舞門包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司山綠之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的作物划转，免征契税。

    母公司以土地、房屋权属市朋向(xiàng)其全资子公司增资，视同划转，免征契税。

    七、债這物权转股权 

    經(jīng)國(guó)务院批准实舞自施债权转股权的企业，對(duì)债权转股权後(hòu)新设立的公司承受原企业的房報土地、房屋权属，免征契税。

    八、划拨用那西地出让或作价出资

    以出让方式或國(guó)動票家作价出资（入股）方式承受原改制重组企业、事(shì)业了白单位划拨用地的，不属上述规定的免税范围，對(duì)承受方应購商按规定征收契税。

    九、公司近聽股权（股份）转让

    在股权（行玩股份）转让中，单位、个人承受公司股权（股份），公司土地、房屋权属不發(fā)懂靜生转移，不征收契税。

    十、兵日有关用语含义

    本微會通知所称企业、公司，是指依照我國(guó)有关法律法高事规设立并在中國(guó)境内注册的企业、公司。 本通知所称投资主体存续，是指原企业、事(shì)业单位的出资人必须存門章在于改制重组後(hòu)的企业，出资人的出资比例可以發(村大fā)生变动；投资主体相同，是影頻指公司分立前後(hòu)出资人不發(fā)生变动，出務校资人的出资比例可以發(fā)生变动。

    本通知自2018年1月1日起(qǐ)至2020年12月31日执行。本通知發(fā)布前，她裡企业、事(shì)业单位改制重组過(guò)程中涉及的契税尚未处從討理的，符合本通知规定的可按本通知执行。

　　财政部  税务总局

2018年3月2日